Les nouveautés 2022 pour l’éco-PTZ - 23/03/2022
Afin d’encourager la rénovation de logements, le dispositif éco-PTZ connaît des évolutions pour l’année 2022 : hausse du plafond pour certains travaux et simplification de la constitution du dossier de demande dans le cadre d’un cumul avec MaPrimeRénov’.
 

Un plafond en hausse de 30 à 50 000 €

Selon le décret paru le 5 février 2022, le montant maximum pouvant être prêté dans le cadre de l’éco-PTZ passe de 30 000 à 50 000 €. Cette hausse s’applique uniquement pour les travaux visant à atteindre « une performance énergétique globale des logements anciens ». L’objectif est en effet de remédier au très faible nombre de rénovations globales constatées dans les demandes d’aides de financement, quelles qu’elles soient (MaPrimeRénov’, éco-PTZ, etc.). Cette hausse du plafond est rétroactive et s’applique à compter du premier janvier 2022. Le plafond du montant octroyé pour les autres travaux éligibles à l’éco-PTZ reste de 30 000 €.
 

Des démarches plus simples

La loi de finances 2022 contient d’autres mesures incitatives pour encourager le recours à l’éco-PTZ. La durée de remboursement passe ainsi de 15 à 20 ans. Les pouvoirs publics souhaitent également encourager les ménages à demander à bénéficier à la fois de l’éco-PTZ et de MaPrimeRénov’ pour financer leurs travaux de rénovation. La constitution du dossier de demande et son instruction par les établissements de crédit vont pour cela être simplifiées. Cette simplification doit entrer en vigueur à compter de juillet 2022. MaPrimeRénov’ évolue également avec la mise en place par la Banque Postale du prêt avance mutation pour les ménages modestes ou séniors à compter du 2 février 2022.
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