Le CAUE (Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement) de la Charente-Maritime a interrogé les maires sur le logement. 71 % d’entre eux considèrent devoir affronter une crise du logement.

L’enquête en détail

Le CAUE de la Charente-Maritime a interrogé les élus locaux du territoire entre le 7 novembre et le 13 décembre 2024 sur l’enjeu du logement dans les politiques publiques communales ainsi que les freins et difficultés auxquels ils sont confrontés. 26 % des communes ont répondu à l’enquête, ce qui représente 46 % de la population. Aux yeux de 91 % des maires ayant répondu, le logement est un enjeu fort à très fort. 71 % considèrent être confrontés à une crise. Les villes les plus grandes perçoivent plus fortement cette crise. Dans les communes plus modestes, le logement est perçu comme un levier permettant d’accueillir de nouveaux habitants afin de maintenir les services et les écoles.

Les sujets d’inquiétude

Les maires sont 32 % à souligner des besoins importants sur le marché locatif dans un contexte où les logements sociaux manquent (pour 7 % d’entre eux) et les résidences secondaires, ainsi que les meublés de tourisme sont nombreux (pour 7 %). 21 % signalent également le déséquilibre entre l’offre et la demande. La pénurie de foncier est enfin évoquée par 13 % des maires, alors que 11 % déplorent des prix trop élevés. Pour accompagner les élus sur les enjeux du logement, le CAU prévoit en 2025 et 2026 un cycle « habiter demain en Charente-Maritime ».