Un diagnostic gaz pour rassurer les acheteurs sur une installation ancienne

Certains ont tendance à l’oublier mais une installation gaz défectueuse peut mener à des situations dramatiques.

Aussi, c’est pour que les locataires comme les acheteurs disposent de garanties sur l’installation gaz existante que la loi a été renforcée au 1er janvier 2018. En effet, depuis cette date, la réalisation d’un diagnostic gaz reste obligatoire avant toute vente d’un bien immobilier dont l’installation gaz a plus de 15 ans mais elle l’est aussi pour les locations dès lors que l’installation a atteint ou dépassé cet âge. Un professionnel certifié, comme HD Diagnostic, doit ainsi être mobilisé afin d’intervenir sur site.

Il étudiera alors l’installation en place en accordant une attention toute particulière à quelques points névralgiques comme l’état du raccordement au réseau gaz, de la tuyauterie ou encore du système d’aération et de ventilation. Son audit débouchera sur un rapport qui devra être intégré au dossier de vente ou au dossier locatif.Preuve de l’importance de ce diagnostic gaz, un diagnostiqueur a le droit de demander la coupure de la fourniture en gaz s’il juge que l’installation existante présente un danger grave immédiat.